房價回不去了?北市Q2新案平均每坪85.1萬元 11季新高

【好讀人文歷史報】以生活化方式,讓你輕鬆認識歷史上的大小新鮮事,並從全新視野觀照歷史。 以英文角度感受臺北的魅力,【TAIPEI英文季刊電子報】給你流行話題、美食景點不同主題的精彩報導。

無法正常瀏覽圖片,請按這裡看說明   無法正常瀏覽內容,請按這裡線上閱讀
新聞  健康  財經  追星  NBA台灣  udn部落格  udnTV  讀書吧  

好宅生活家
2019/07/26 第395期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

房價回不去了?北市Q2新案平均每坪85.1萬元 11季新高
記者陳美玲╱即時報導經濟日報
據住展雜誌統計,北台灣今年第2季新成屋、預售屋成交均價漲多跌少,其中台北市、新北市、基隆市房價上揚,桃園持平,新竹與宜蘭地區則逆勢下挫。住展雜誌企研室經理何世昌表示,近來北台灣房價盤整緩步向上,整體房價往歷史高峰逐漸靠攏,但下半年因選舉與經濟變數仍多,價格走勢可能要偏保守看待。 台北市今年第2季新建案平均成交價來到每坪85.1萬元,較第1季上漲0.5萬元,季漲幅約0.59% …more

雙北Q2預售房價齊漲 基隆慘見 「無量上漲」
記者游智文╱即時報導經濟日報
板橋江翠重畫區 記者游智文∕攝影
市調單位統計,今年第2季雙北新建案房價同步上揚,北市為2016第4季以來最高價,新北房價也創下2017第4季以來新高價。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,近來雙北投資、置產需求升溫,房價盤整緩步向上,整體房價往歷史高峰靠攏,但下半年選舉與經濟變數多,價格走勢仍宜保守看待。 住展雜誌今(25)日發布北台灣新建案成交價格調查,雙北、基隆市上揚,桃園持平,新竹與宜蘭地區下挫。 基隆 …more

六都售屋天數出爐!新北賣最快 原因竟是這樣
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文∕攝影
<!–@IMAGE_6597546_CENTER@–> 住商機構統計待售物件去化速度,今年上半年全台平均銷售天數106天,創2016年以來、三年新高。六都中,台中平均天數達115天賣最久,新北平均一間房子90天可賣掉,去化速度最快。 住商不動產企研室經理徐佳馨分析,房市交易量持續回溫,不少屋主從先前一切都好談,變成鐵板一塊,甚至調高售價,是銷售天數普遍拉長主要原因。 根據住商機構統計旗下各地加盟店 …more

屋主姿態高、買方退縮了 今年上半年賣屋時間拉長
記者陳美玲╱即時報導經濟日報
據住商機構統計旗下加盟店近幾年成交天數後發現,新北市以平均90天榮膺賣最快的都會區。陳美玲/攝影
<!–@IMAGE_6599466_CENTER@–>今年上半年哪一個縣市賣最快?根據住商機構統計旗下加盟店近幾年成交天數後發現,新北市以平均90天榮膺賣最快的都會區,台中以115.3天敬陪末座。 住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,今年以來交易南部熱過北部,讓許多屋主姿態轉高,影響交易速度,其中高雄與台中雙雙寫下房地合一後最長天數,顯見市場氣氛有所改變。 徐佳馨表示,過去高雄、台南二大南部 …more

節省公設這樣做! 盤點北市5大熱門「運動宅」
記者徐力剛╱即時報導聯合報
鄰近「中山運動中心」周遭房市交易量旺,成交624件。圖/永慶房屋提供
現代人崇尚健康生活,運動成為日常生活重要一環,對北漂小資族而言,買房公設可得精打細算,如何聰明選擇「運動宅」是關鍵,房仲業者建議,購屋時可選擇鄰近公立運動中心地區置產,讓運動不荒廢。 公立運動中心相較私人運動俱樂部收費便宜且不用綁約,再加上設備齊全、課程多元,成為民眾購屋考量因素之一。永慶房屋盤點台北市12區運動中心實價登錄資料,交易量前3名為「中山運動中心 …more

基隆Q2新案每坪21.1萬創新高 專家:客戶不買單
記者陳美玲╱即時報導經濟日報
今年第2季基隆市新建案房價漲勢凌厲,單季房價每坪成交價達21.1萬元,較首季上揚0.2萬元,季漲幅約0.96%,刷新歷史新高紀錄;與去年同期較較,則年漲1.5萬元,年漲幅約7.65%。 住展雜誌企研室經理何世昌分析,雖然基隆房價創下統計以來新高峰,主因是今年來釋出的新建案價位偏高,導致整體房價居高不下。 由於新建案價格太貴,今年來基隆市況極差,在地客不買帳,外來的台北客又稀少,買 …more

快樂家居

人文秘境 悠遊文字書海
為喚起國人閱讀風氣,餐飲集團首創公益書店,並找來集團御用設計師鴻樣空間設計操刀,室內陳列難得一見的精裝書籍,採館內借閱制度,除了沒有販賣書籍外,還提供無限享用的飲料,不限制入場時間,吸引許多愛書人慕名前來 …more

只想跟喵星人賴在一起!2人2貓的夢想家樂園
當貓星人入侵地球後,地球上廣大居民無不被那又萌又傲嬌的樣子收服,於是寵物空間規劃越來越受重視,尤其貓咪習性變化多,想要打造出貓星人滿意的遊樂園可不簡單!此案即為完美的人貓一室遊樂休憩住 …more

閒置老屋大翻身 輕工業style視覺年齡減20
身為大學教授和公務員的男女主人,相當重視兒女的教育,因學區關係決定於風光秀麗的山區置產,希望給予龍鳳胎姊弟一個良好的成長環境,並透過《幸福空間》找到木博士設計團隊/動念室內設計制作全權規 …more

房事情報

台灣富豪瞄準澳洲豪宅? 專家直指這兩大原因
記者黃阡阡╱即時報導經濟日報
正在興建中的雪梨指標豪宅「布朗格魯一號皇冠住宅」,將是雪梨最高的住宅大樓。圖∕業者提供
據萊坊最新《財富報告》調查顯示,台灣淨身價逾10億元的超級富豪,赴海外置產除了為自住、子女留學的需求,現階段最受海外不動產投資人重視,莫過投資國家的安全以及資金避港功能,因此遠離地緣政治風暴、美中貿易戰,而且政策作多讓澳洲躍升為亞洲富豪的最愛。 事實上,澳洲今年以來對房地產的政策偏多,包括銀行利率史上新低,新興區域投入基礎建設如交通站點、港口等,都有效刺激不動產 …more

老台中人最愛去 水舞饌前中港店地底價6.26億元標售
記者陳美玲╱即時報導經濟日報
台中台灣大道、公益路482坪角地將在8/27公開標售,底價6.26億元。業者提供
<!–@IMAGE_6600557_CENTER@–>第一太平戴維斯受託辦理台灣大道公益路角地公開標售,該案土地總面積482.18坪,土地使用分區為第二種住宅區及第三種住宅區,並已獲核准移入容積。全案位於台灣大道與公益路的交叉口,標售底價6.2689億元,開標日期為8月27日。這塊地以前是台中知名飲茶簡餐店水舞饌中港店,也是當年台中人最愛去喝茶的地方之一。 台中捷運綠線預計2020底全線通車,各站區的聯 …more

訊息公告

 

本電子報著作權均屬「聯合線上公司」或授權「聯合線上公司」使用之合法權利人所有,
禁止未經授權轉載或節錄。若對電子報內容有任何疑問或要求轉載授權,請【
聯絡我們】。
  免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們
udnfamily : news | video | money | stars | health | reading | mobile | data | NBA TAIWAN | blog | shopping