詢問度高!機捷通了 沿線房市樂了

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好宅生活家
2017/03/17 第275期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

詢問度高!機捷通了 沿線房市樂了
記者郭及天/台北報導聯合晚報
機場捷運通車,A8林口長庚醫院站提供長庚醫院醫護人員與看病民眾的另一交通選擇。
機場捷運正式通車,房仲業者觀察,機捷沿線周邊房仲門市詢問量、來電客數、網路預約量,都較年前增加二至三成,許多台北人利用假日到林口三井outlet、青埔華泰名品城逛街順便看屋、詢問周邊社區與房價。 台灣房屋智庫經理江怡慧指出,詢問度高的區域多半是有成熟商圈、或是有重大建設計畫的區域,其中以長庚醫院站、林口站、領航站、桃園高鐵站、體育園區 …more

大台北房市五大慘區現身 土城銷售率13.9%最差
記者游智文╱即時報導經濟日報
市調顯示,土城去年新建案銷售率大台北最差,僅13.9%。記者游智文/攝影
市調顯示,大台北預售市場去年以土城、中和、永和、萬華及大安區銷況最差,銷售率都不到二成,堪稱五大慘區,其中又以土城推出280戶,只賣出39戶,銷售率僅13.9%最慘。 三峽北大、板橋、蘆洲、中正、信義區表現相對佳,銷售率都在四成以上。北大特區建案銷售率突破五成,是去年大台北最亮眼的房市區。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,銷況較好的區域,大 …more

不怕景氣差、陸客減 東區這條巷子超強大
記者游智文╱即時報導經濟日報
受景氣下滑、陸客減少、網購興起影響,北市東區近年店面空置增加,租金下滑,敦化南路一段161巷不同,由於網拍業者群聚開店,形成網拍一條街,規模愈來愈大,租金表現也亮眼。 近一年來,實價資料東區巷店租金前十名,161巷就占了四名,第一、第二名都在161巷。161巷也是這一年多來,東區唯一每坪店租超過一萬元的巷子。 台灣房屋資深分析師陳炳辰表示,東區統領、明曜百貨一帶巷弄商圈, …more

高市都更 著重老舊街區再生活化
記者謝梅芬/高雄報導聯合報
高雄捷運岡山到路竹延伸線在市長陳菊親征下,終於獲中央點頭。圖為高雄捷運南岡山站。圖/高雄捷運公司提供
高雄市推動都市更新有多種類型,除拆除重建、整建維護外,近年來更著重老舊街區再生活化。都發局分析,拆除重建型的都市更新,順利推動有兩大關鍵,第一是地主同意比例,第二是房價。 都發局長李怡德說,地主同意比例是全台普遍性問題,也是現今都更推動的最大障礙。房價部分,由於高雄房價不似北部高,重建型都更案件較少。到民國105年底,高雄重建型都 …more

台灣房子有「三高」 葉俊榮鼓勵年輕人租屋
記者管婺媛╱即時報導聯合報
內政部長葉俊榮今天接受YAHOO TV直播專訪,有網友問及低薪和高房價導致年輕人買不起房,內政部是否有對應政策?葉俊榮說,台灣房子有三高問題,一是自有率高、二是空屋率高、三是房價高,這很嚴重,讓年輕人有被剝奪感。但他認為,應該要改變成家買房的觀念,因此內政部推出租屋政策,讓年輕人租屋也可以過得很有尊嚴,「國外很多人也不買房,為何不能用租 …more

理財暢銷作家施昇輝:買得起最重要
記者韓化宇/台北報導經濟日報
「年輕人絕對不要認為自己買不起房」,理財暢銷作家施昇輝表示,剛出社會的年輕人,一定要吃點苦、努力存錢買一棟「買得起的房子」,不要急著把錢花在車子跟股票上。否則,超過50歲,若還沒有自己的房子,到時候連租屋都有困難。 施昇輝是國內知名理財作家,著有「只買4支股,年賺18%」等暢銷書。年輕人被低薪魔咒困擾,看著高不可攀的房價,總以為不可能 …more

快樂家居

超實用多元收納櫃! 換季收納不再是惡夢一場
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_周建志/春雨時尚空間設計】 你對收納櫃的印象還停留在一扇門片和幾個層板組成的嗎?今天周建志設計師依據各種形式、不同深淺的櫃體,藉由聰明的設計巧思,將一般簡約櫃體,進化成藏有豐富機能的多元收納櫃,不僅多了大容量的儲物空間,更貼近生活上的使用細節。對於收納不在行又感到繁雜的你,學會這幾招,就像有了多啦A夢的百寶袋,雜物再多都能輕鬆收! more

混搭工藝手法 魅力現代宅
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ 境庭國際設計】 擅長異材質混搭手法、對細節工藝極致要求的境庭國際設計,遇上長期關注設計議題、有著個人品味及美學涵養的屋主,在二次合作的默契下,精心刻劃每一處設計細節,打造個別空間的獨特風景,創造出帶有濃厚境式混搭風格的現代寓所。 從玄關起始,特殊紋理的大理石地坪,搭配訂製不鏽鋼板的端景牆面,透過上方隱藏的燈光照射,在層次間賦予入門後 …more

櫻桃家格局大公開 原來小丸子住這
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_瑞昇文化、Youtube影片截圖】 櫻桃小丸子陪伴大家走過成長時光,成為許多人童年重要的回憶,天真無邪又有點小聰明,偶爾鬧鬧笑話,常常是同學間的開心果。卡通中最重要的場景,莫過於櫻桃家了!矮平房坪數雖然不大,對於一家六口的生活起居已足矣,裡頭充滿喜、怒、哀、樂,溫暖而美好,更是許多家庭的縮影,我想這就是櫻桃小 …more

房事情報

大西雅圖房價 水漲船高
記者王又春/西雅圖報導世界日報
西雅圖居住及工作條件優異,吸引許多人遷居至此。(記者王又春/攝影)
西雅圖擁有優良的居住環境、著名的國際企業、多元的藝術文化,因此吸引全美及全球各地的人們湧入本地,進而造成房價節節上升,居高不下。根據西北多重上市服務(NWMLS)3月6日發布的最新數據,大西雅圖房市供不應求,房價屢創新高,房仲業者預估今年將交出漂亮的成績單。 西雅圖山明水秀、氣候宜人,以「翡翠之城(the Emerald City)」的美名享譽全球 …more

江蘇樓市急升溫 房企搶地
大陸新聞中心/綜合報導聯合報
江蘇鎮江市區拆遷製造出大量購房需求。
城際軌道交通建設加速,南京限購出現溢出效應,江蘇鎮江市區拆遷製造出大量購房需求,導致樓市急速升溫。房企積極搶地,區域房價持續看漲,在「環南京都市圈」概念帶動下,位於江蘇省的三線城市鎮江,房地產市場量價齊升。 財新網報導,在「環南京都市圈」概念帶動下,位於江蘇省的三線城市鎮江,房地產市場量價齊升。2月全市新房成交量翻倍,其中城際軌 …more

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