每天少1.3萬人次!三張表看懂東區倒店風暴

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好宅生活家
2019/03/29 第378期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

每天少1.3萬人次!三張表看懂東區倒店風暴
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文∕攝影
東區商圈沒落近來受各界關注,永慶房屋統計東區兩大捷運站每日人流發現,較2014年減少1.3萬人次,反觀位於西門商圈的西門站每日人流增加約2萬人次,信義計畫區兩個捷運站人流每日增加2.3萬人次。 另外,永慶也針對消費者最常使用的購物管道進行調查,46%消費者最常使用網路購物,路邊的實體店面僅33%,顯示消費者消費習慣的改變,讓無店面零售業強勢崛起,對於一般街邊店衝擊大。 另外根據 …more

建商瘋狂獵地 Q1土地交易創歷史新高
記者游智文╱即時報導經濟日報
商仲業者統計指出,今年首季建商瘋狂獵地,單季買地達489億元,帶動單季大型土地交易金額衝破500億元,達574億元,比去年同期大增近九成,創歷史新高。 第一太平戴維斯表示,今年首季建商購力道比2013年住宅交易高峰時期,還高出三成,顯示建商樂觀看待住宅市場發展,特別是台中及新北住宅房價基期較低的都會區。 首季有多筆土地標售寫下競標盛況,包括大同土城標售吸引16封標單,最後由茂 …more

又有店家關門 屏東逢甲商圈沒落仍無解?
記者江國豪╱即時報導聯合報
屏東市逢甲商圈日趨沒落,因人潮少租金高,商業活絡度低,逢甲路上數十間店面招租,但卻乏人問津。記者江國豪∕攝影
屏東市逢甲商圈日趨沒落,又有知名連鎖藥妝店將結束營業!過去曾是民眾購物熱點的逢甲商圈,如今卻成了數十間店面招租,且乏人問津的慘淡景象,有業者說人少租金高,生意實在不好做,屏東縣議員李世斌認為,商圈會沒落各種問題環環相扣,而周邊汽機車停車位不足,也是無法帶動人流的關鍵之一。 屏東市逢甲商圈,鄰近屏東火車站及慈鳳宮、聖帝廟等知名景點,過去是民眾逛街消費熱門商圈,然 …more

台中豪宅一哥 攻小坪數市場
記者宋健生、黃阡阡∕台中報導經濟日報
中部豪宅一哥聯聚建設集團,旗下理仁建設昨(22)日以6.22億元標下達新工業位於台中新光三越商圈660餘坪土地,預計年底推出坪數約45坪的「H-House」,正式宣告進軍中小坪數豪宅市場。 聯聚建設董事長江韋侖表示,此案取名「H-House」,主要因為這塊基地是達新創辦人胡江河家族的老家,意義深遠,特別取胡的英文名字第一個字作為案名,以示敬意。 達新工業為國內雨衣龍頭廠,此次委託CBRE世 …more

房價這麼高 民眾看跌比卻創新低
記者黃阡阡╱即時報導經濟日報
近年調查民眾對未來房價看法。 圖∕信義房屋企研室提供
第1季即將進入尾聲,房仲龍頭信義房屋針對網友進行2019年第2季的購屋意向調查,此次調查受訪者對於未來房價看跌比例收斂到48%,雖然收斂幅度並不大,看跌房價的比例已經是近18季調查以來最低的一次。 值得一提的是,該調查已連續五季、看壞與不看壞的比例呈現五五波,而調查資料顯示,台南與高雄房市能見度優於北部,認為未來房價持平的比例已經比看跌得更多。 民眾對於未來房價看法,在201 …more

名人找個家∕韓庚 一有錢就買房
記者戴瑞芬∕綜合報導經濟日報
韓庚是大陸最早的一波「韓流」明星,回歸大陸演藝界後,近幾年老是被酸快要過氣。韓庚也很看得開,他常自嘲,「萬一有一天我不出名了怎麼辦,沒關係,房子還在。」 韓庚對大陸演藝圈有先見之明,他「一有錢就買房子」來增值保值,不僅買給自己住,也買給家人住。 房天下報導,韓庚是黑龍江人,待在北京的娛樂圈,在北京不愛豪宅愛蝸居,住在簡單的一房一廳。不過,他倒是為媽媽在北京買了 …more

快樂家居

歸真返璞美式優雅風 自由翻玩格局不設限 | 舍子美學
曾旅居國外的案主夫妻,十分喜愛美式居家的優雅簡約風格,加上平時的工作繁忙,期望回到家中是純粹放鬆的氛圍。舍子美學細心傾聽案主的需求,打造出不同於以往的美式優雅風格 …more

微鄉村 x 現代簡單複合混搭完美退休宅
兩層樓加起來共74坪的老屋,裝載著夫妻倆的退休生活夢想。一向重視居住者需求的舍子美學,特別先觀察屋主平日的生活習慣,了解居住者的需求,將住宅重新翻新,給予老屋現代又具溫度的新風貌,讓夫妻兩人在理想的居住空間繼續後半場的新人生 …more

住進水墨畫裡!漫步「無界」之境的東方新儒家
東方藝術講求道法自然、無我無界為最高精神追求,落實在空間設計中,竟也能有另一番新鮮風貌。模糊空間的界線、屏除過多的色彩,留下空間的純粹簡約與理性之美 …more

房事情報

高雄大建案 向港人招手
記者林政鋒∕高雄報導經濟日報
高雄房地產329檔期出現大黑馬,國城建設位於亞洲新灣區「定潮」新案總銷160億元,居市場最大案,昨(27)日除引進全球米其林頂級主廚、形塑差異化優勢外,並決定順著「韓流」到海外華人圈行銷,首站鎖定香港近日出發,「高屋港賣」能否奏效備受注目。 國城建設董事長洪平森說,韓國瑜成功拉抬高雄能見度,不只是全台灣關注高雄,海外華人對高雄也滿懷興趣,由於近年為數不少的香港人移民台 …more

台中七期國家歌劇院旁自住客多 這一行特別夯
記者趙容萱╱即時報導聯合報
台中市房地產業者觀察,七期地標國家歌劇院周邊住宅詢問度高,幾乎是賣一戶、裝潢一戶,設計師這一行特別夯。記者趙容萱∕攝影
<!–@IMAGE_6079280_CENTER_0@–> 台中市在前年躍升全國第二大都市,近期隨著美中貿易大戰開打,台商紛紛返鄉投資設廠、甚至置產。台中市豪宅聚落七期重劃區近期創下單筆土地交易價高達66.5億元的歷史新高,房地產業者觀察,近期七期是自住客的天下,尤其國家歌劇院周邊住宅詢問度高,幾乎是賣一戶、裝潢一戶,設計師這一行特別夯。 2017年7月台中人口首度超越高雄,躍升為六都第二大城市 …more

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