陸房市降溫 房企業績大減

【東寫西讀電子報】摘錄《好讀周報》精彩話題,以推廣閱讀與寫作為核心內容,讓您掌握每周最新內容! 每一波漲潮,《財訊月刊》的讀者都賺到了!!訂閱【財訊電子報】讓您邁向致富之路,從劣勢成為贏家!!

無法正常瀏覽圖片,請按這裡看說明   無法正常瀏覽內容,請按這裡線上閱讀
新聞  健康  財經  追星  NBA台灣  udn部落格  udnTV  讀書吧  

2019/02/14 第4377期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份

兩岸財經要聞 滬指連五紅 挑戰3,000關
蔡崇信看長線 中美貿易逆差 會翻轉
陸房市降溫 房企業績大減
商情資訊 OLED唱旺 京東方市值增千億
陸股解碼∕大型股躍投資主流
58.4億人民幣 春節電影票房今年成長6.1%
企業猛發債 防資金斷鏈
特派員在現場∕保健品亂市 老人變肥羊
5G高速公路 基站選址建設
春節假期 一、二線樓市 進入休假模式

★ 台股重要指標:外資買賣超投信買賣超自營商買賣超融資增減排行融券增減排行

兩岸財經要聞

滬指連五紅 挑戰3,000關
記者蔡敏姿∕綜合報導/經濟日報
陸股昨(13)日繼續放量上漲,上證綜指連續五個交易日收紅,重新站上2,700點關口。分析師認為,滬指2月底有望挑戰3,000點大關。

滬指昨收2,721.07點,漲幅1.84%;深成指收8,171.21點,漲幅2.01%;創業板指數收1357.67點,漲1.91%。

證券日報報導,上證指數昨盤中一度大漲2.06%,券商普遍認為,2月大盤春季躁動有望延續,但高度有限。部分券商樂觀認為,滬指2月底有望挑戰3,000點。

滬深兩市昨日個股呈現普漲態勢,兩市約80檔股票漲停,OLED概念股成為主力軍。OLED顯示技術廣泛的運用於手機、電腦、電視等。分析認為,2019不僅是折疊螢幕手機的爆發元年,也將是大尺寸柔性顯示的元年。

中新網報導,在OLED概念、5G概念帶領下科技類股票走勢強勢,昨日繼續領漲兩市。OLED概念股平均漲幅6.97%,京東方A、星星科技等25檔漲停;5G概念平均漲幅3.22%,東方通信、工業富聯等12股漲停。

對於A股後市,國信證券強調,從歷史統計來看,A股市場2月上漲機率最高。在估值歷史底部、基本面數據真空、無風險利率快速下行背景下,A股市場正處於極佳的做多時間窗口。

A股三大股指春節後三個交易日均呈現上漲格局。滬指累計漲幅3.93%,深成指累計漲幅6.34%,創業板指累計漲幅6.8%。

分析指出,近期A股持續上漲,且滬深兩市成交量逐步放大,顯示場外資金入場做多熱情旺盛。這主要是由於外部環境緩和,特別是中美貿易摩擦趨緩;此外,大陸官方近期密集推出穩投資、促消費等利好政策,提振投資者對A股的信心。

 

蔡崇信看長線 中美貿易逆差 會翻轉
記者戴瑞芬、編譯鍾詠翔∕綜合報導/經濟日報
<!–@IMAGE_5920516_RIGHT_350@–>中美貿易戰火是否波及在美股上市的大陸互聯網巨頭阿里巴巴?阿里巴巴執行副主席蔡崇信認為,從長遠來看,中美貿易逆差會逆轉,因為中國3億中產消費者未來也將會繼續從世界各地購買到更多產品,而阿里巴巴也將幫助更多美國農民和小企業賣貨到中國、出口到中國。

蔡崇信強調,阿里樂觀認為,貿易摩擦未來一定會有解決方案。

蔡崇信來自台灣,是阿里創辦人馬雲背後最重要推手,馬雲說過,能取得今天的成就,最感謝的是讓阿里脫胎換骨的蔡崇信。

他在美國舊金山當地時間12日出席高盛科技與互聯網大會,接受美國CNBC獨家採訪時,針對中美貿易戰的影響,蔡崇信表示,中國3億中產消費者是未來中國增長的強勁動力,不僅有利於阿里巴巴的未來成長,也將帶給中美兩國互利共贏的良好局面。

談及阿里投入人工智慧領域,以及中美兩國在人工智慧領域的競爭,蔡崇信說,在AI技術和其他科技領域把中國視為美國的對立面是錯誤的,「事實上,這也是一種共生關係。

蔡崇信表示,美國有很多來自中國的科學家正努力研究AI相關技術,美國也有很多優秀的AI企業想要進入中國市場,「共生和合作才是通往未來的正確選擇」。

阿里巴巴從電商起家,拓展雲商、大數據、人工智慧、甚至晶片設計領域,蔡崇信表示,由於阿里愈來愈多業務已經轉向網際網路,因此儘管中國經濟成長進一步放緩,阿里巴巴所受的衝擊相對有限。

面對當前全球經濟放緩,加上中美經貿關係緊張,阿里巴巴如何應對全球布局?蔡崇信回應,要針對經濟規律的週期性及非週期性特點,不能因為個別耐用性消費品貿易的週期性下降而帶給整個經濟環境的悲觀情緒。

蔡崇信表示,目前中國零售增長已經超過了GDP增速,而電子商務增速又超越零售增長速度。阿里巴巴上一季財報的表現充分印證了發展態勢。

阿里巴巴集團公布的去年第4季財報,集團收入年增41%達人民幣1,172.78億元。這是中國首個互聯網公司單季營收突破千億元,彰顯中國消費信心以及阿里巴巴強勁的平台效應。

 

陸房市降溫 房企業績大減
記者戴瑞芬∕綜合報導/經濟日報
<!–@IMAGE_5920548_RIGHT_400@–>29家大陸及香港上市房企公布2019年1月銷售業績顯示,銷售金額人民幣3,138.9億元(約新台幣1.4兆元),較去年同期下滑12.2%。尤其,前三大房企的萬科、恆大、碧桂園1月銷售金額下滑幅度高達三成左右,明顯高於其他房企。

中國證券報報導,中原地產首席分析師張大偉表示,房企1月銷售不利,除了房市整體降溫外,2018年同期銷售基期較高也是原因之一,而1月大型房企業績衰退很大程度上與三四線城市房市逐漸退燒有關係。

春節已經結束,大陸房地產市場還在「放假」模式,房企雖然大年初五開張,但多半「值班」留守,看房人潮寥寥可數。

大陸房地產市場去年歷經各地政府400餘次調控,連房企大佬萬科只求「活下去」,2019年樓市將進入「換檔期」,從「整體嚴控」換檔到「因城施策、分類指導」。只是一開年,往年春節返鄉置業人潮滾滾,但今年整體退燒,尤其開發商開年銷售明顯放緩,指標房企銷售額大幅下滑,今年的房市表現因此令人捏了一把冷汗。

證券日報報導,今年房市春節檔「北上廣深」銷售交出個位數,一、二線城市「網簽」售房幾近放長假,雖然三、四線城市成為春節樓市成交的主力軍,但與2018年春節檔成交相比,出現明顯降溫。

張大偉分析,從2019年後續趨勢來看,一二線城市樓市在調控影響下繼續低迷,三四線城市樓市退燒明顯,除非出現大規模政策變化,否則2019年大部分房企將面臨銷售額停滯甚至衰退的可能性。

 

商情資訊

OLED唱旺 京東方市值增千億
記者蔡敏姿∕綜合報導/經濟日報
<!–@IMAGE_5920370_CENTER_0@–>受惠智慧折疊手機將問世,OLED概念股領頭羊、大陸面板龍頭京東方A昨(13)日連兩日漲停,近三個交易日累計漲26.34%,市值增人民幣240億元(約新台幣1,106億元)。

中證網報導,京東方A昨日股價創五個月來新高,自2018年以來,其股價跌幅一度超過50%。此外,昨日還有超過人民幣6億元的資金在排隊買入,搶手程度可見一斑。

京東方A近兩日成交額共超過人民幣100億元,成為柔性螢幕概念的領軍股。昨日早盤OLED概念再度集體大漲,濮陽惠成、維信諾、領益智造、錦富技術、聯得裝備紛紛封漲停。

WIND數據顯示,12日,OLED概念的領頭羊京東方A午後拉漲停,全天成交額人民幣60.83億元。13日,京東方A再度漲停,成交額人民幣48.45億元,兩個交易日京東方A的成交額突破人民幣百億元,昨總市值達人民幣1,142.4億元。

此輪漲停對京東方來說久旱逢甘霖,2016年下半年到2018年初,京東方A曾經歷一次劇烈上漲的過程,從每股人民報2元最高攀升至6.72元,累計漲幅約200%。之後,京東方A股價一路走低。最新一次漲停可追溯至2015年4月。

和訊網報導,京東方之外,柔性螢幕概念股出現漲停潮。深天馬A、星星科技、領益智造、凱盛科技、維信諾等多家公司股票漲停。

數據寶統計顯示,OLED概念股52檔中,有40檔披露2018年財報,整體業績偏好,28檔去年淨利潤成長占70%,隆華科技、新綸科技、永太科技等淨利有望翻倍。

同時,京東方A預計2018年淨利潤為人民幣33.8億元至35億元,年降54%至55%。而在2017年,京東方創造其歷史上最高的業績,淨利潤人民幣75.68億元。

業績一向較為穩定的華映科技2018年大幅預虧,預計虧損人民幣37億元至55億元。原因是截至2018年底,公司應收實控人的款項餘額4.58億美元難以收回。

 

陸股解碼∕大型股躍投資主流
許智洋/經濟日報
A股開春強強滾,反彈走高氣勢十足,今年來上證指數上漲逾9%,重新站上2,700點大關,滬深300指數更是兇猛,漲幅直逼13%,凸顯大型股領軍上攻的多頭態勢。

外資大舉搶進為拉抬大型股揚升的主要助力,不僅今年來透過滬深港通流入的北向資金已超過人民幣700億元,還有QFII總額度放寬至3,000億美元及MSCI納入A股權重預計從5%增加至20%所帶來源源不絕的增量資金。再者,銀保監會鼓勵保險公司運用長久期帳戶資金,增持優質上市公司股票和債券,進一步增添A股資金活水,看來不僅估值回升行情如火如荼展開之際,資金行情也蓄勢待發。

A股大起大落一直為人詬病,主要是投資者結構以散戶為主,偏好短進短出導致震盪大增。隨著外資法人投資佔比提升,預計年底將達8.8%,加上保險公司等內資法人資金陸續進駐,為A股引入長期且穩定的資金,有利於資本市場健康發展,同時原本散戶比重過高的投資者結構也將獲得改善。A股便宜估值的投資魅力顯而易見,又與其他成熟市場的連動度較低,過去五年,上證指數與S&P500指數的相關係數不到0.4,因而成為外資佈局首選,預期今年流入資金將超過4,000億元,可望成為推升A股向上的主要動力,並進一步提振內資進場的投資信心。

眼見法人資金接續進場,A股投資風格料將有所改變,長期穩健成長且具有競爭優勢的大型龍頭股可望成為投資主流,進而引領A股一路震盪向上,走出與去年截然不同的揚升格局。

(作者是保德信中國品牌基金經理人)

 

58.4億人民幣 春節電影票房今年成長6.1%
記者 林茂仁/經濟日報
<!–@IMAGE_5920514_CENTER_0@–>大陸2019年春節電影票房達人民幣58.4億元,再創歷史新高,年增6.1%,但觀影人次達1.3億,衰退10.3%。

反觀台灣今年春節電影票房中,《艾莉塔:戰鬥天使》,以新台幣1.4億元的票房,拿下冠軍,至於國片票房最高的《寒單》,拿下新台幣4,300萬元,其次是《大三元》的新台幣2,500萬元。

大陸國家電影局的統計數據,《流浪地球》以人民幣20.1億元的票房成為今年春節檔的票房冠軍,《瘋狂的外星人》《飛馳人生》和《新喜劇之王》分別以14.49億元、10.43億元和5.32億元列票房榜二到四位。

事實上,在大年初一,《流浪地球》的單日票房僅列第四位,排在《瘋狂的外星人》、《飛馳人生》、《新喜劇之王》之後。但正月初三開始,《流浪地球》成為當日票房冠軍,並在此後一直領跑。而中國電影資料館的全國電影觀眾滿意度調查也顯示,《流浪地球》以85.6分獲檔期滿意度冠軍,這再次證明了影片最終要靠口碑取勝。

值得關注的是,觀影人次衰退10.3%,主要原因是票價上漲及盜版盛行,據貓眼數據統計,大年初一全大陸平均票價約人民幣45.1元,較去年同期上漲約15%,今年影片業者投放的線上價格補貼力度大減,直接導致了票價上漲。

此外,比起院線票房的競爭,今年業者最頭疼的事莫過於盜版。從大年初二開始,春節檔所有影片出現集體洩露情況,線上就可以直接觀看盜版影片,以《流浪地球》為例,該片製片人龔格爾向透露,盜版在網路上只賣人民幣1元,已逾2,000萬次網路盜版觀看量,保守估計,盜版給《流浪地球》帶來的損失已超過人民幣10億元。

 

企業猛發債 防資金斷鏈
記者蔡敏姿∕綜合報導/經濟日報
房市狀況不佳,資金回收不易,大陸房企積極發債確保資金充裕,借新還舊避免資金斷鏈,大陸房企今年1月的境內外發債總量大幅增加,達到人民幣1,095.79億元,月增91.8%。分析認為,大陸房企境內融資環境依然吃緊,未來市場整體銷售可能繼續回落。

經濟參考報報導,克而瑞地產研究中心昨日數據顯示,1月房企境外債發行占比最大,為67.6%,發行規模為人民幣740.4億元,月增141.9%,主要是因為中國恆大、碧桂園和禹洲地產等企業發行大額的境外優先票據;而月內公司債發行規模下降,1月房企公司債發行額為人民幣178.4億元,月減19%。

「大陸房地產業金融環境指數不斷攀升,目前仍處於偏緊區間的中部位置。預計2019年首季,房地產開發企業到位資金年增速將保持回落態勢。」易居研究院研究員沈昕說。

沈昕認為,在房市調控政策不放鬆的背景下,房企境內融資環境依然緊張,境外融資由於美元升息,融資成本較以往高出不少,考慮到未來市場整體銷售可能繼續回落,資金壓力將加劇。

澎湃新聞報導,2019年伊始房企融資成本依然處於高位。1月房企平均發債成本為6.98%,月降0.17個百分點。

境外債融資成本維持高位,當月達7.86%,月增0.32個百分點,使得整體的融資成本依然處於最近幾年來的較高水平,企業融資成本壓力仍在。

從融資結構來看,企業內部融資占比上升,自籌資金成為企業開發資金來源的主力,企業更加注重銷售回款。從融資渠道來看,銀行貸款是主要途徑,公司債規模翻倍,海外融資規模大漲,但成本持續走高。整體來看,除資產證券化融資方式外,房企傳統的融資渠道均受到一定影響,整體資金壓力明顯。

 

特派員在現場∕保健品亂市 老人變肥羊
記者 許依晨/經濟日報
天津權健集團去年底被爆出虛假廣告宣傳、涉嫌非法傳銷等黑幕,將大陸保健食品行業推向輿論的風口。

中國保健食品的每年銷售額已超過人民幣2,000億元,其中老年人消費占50%以上,但執法部門監管力量卻非常薄弱,許多老年人對保健食品功效深信不疑,成為不肖分子眼中的肥羊。

2018年底,微信公眾號「丁香醫生」以一篇「百億保健帝國權健,和它陰影下的中國家庭」掀開權健傳銷式的銷售模式,以及號稱「沒有不能治的」保健品,文中的主角4歲女孩周洋放棄化療轉而服用權健公司的抗癌保健產品,最終導致病情惡化身亡。周洋的故事被攤在陽光下,隨即在大陸引發輿論風暴。

官方也立即徹查此案,擁有7,000多家加盟的火療店、年銷售額近人民幣200億元的權健帝國瞬間瓦解,包括創辦人束昱輝在內18名人員日前被天津警方以涉嫌組織、領導傳銷活動罪、虛假廣告及非法行醫罪拘捕。

權健只是大陸保健品行業亂象的冰山一角。大陸保健品市場及經營企業非常混亂,保健品市場基本上都依靠「傳銷」虛假宣傳,並以老年人為鎖定的對象,不少民眾家裡都遇過一種情況,老人家原本只是去聽健康講座或是去領免費的禮品,但卻花了幾百、幾千甚至上萬塊買「保健品」。

這種針對老年人的保健品欺詐,已經成為公害。老年人渴望被關懷、害怕孤獨,非法營銷人員利用了老人心理上的空缺,透過精神撫慰引誘他們購買產品。

傳統的套路主要打著三張牌,對老年人噓寒問暖取得信任的「感情牌」,再邀請到私人場所,打「嚇唬牌」誇大老人病情,最後以「吹牛牌」大肆宣揚保健品的神奇療效,把高價保健品推銷給老人。

近來大陸政府打擊力度加大,但道高一尺,魔高一丈,詐騙分子策略也「升級」,手法比以前更加隱蔽,取證難度也更大。例如在一對一的時候才會進行虛假宣傳,此外,欺騙性也更強,先帶老人去體檢,在掌握其病情的基礎上恐嚇老年人。

中國保健協會的調查,目前中國每年保健品的銷售額約2,000億元,其中老年人消費占50%以上,2021年市場規模將超過3,000億元,可見針對老年人群的保健品市場潛力巨大。

 

5G高速公路 基站選址建設
大陸新聞中心∕綜合報導/聯合報
隨著中國首個5G智慧高速公路項目落地湖北,目前正在規劃選擇該省境內高速路段進行前期的5G基站選址建設,同步進行智能收費測試。同時,5G智慧高速無人駕駛也進入申請測試階段。

此前,中國移動湖北公司與湖北交投科技發展有限公司、中移(上海)信息通信科技有限公司在武漢簽署戰略合作協議,三方共同成立「湖北5G智慧交通聯合創新實驗室」,共同探索5G和物聯網技術在智慧交通行業的創新應用,構建跨行業融合生態。

中新社報導,根據協議,實驗室未來主要研究方向包括推進智能網聯汽車在高速公路場景的技術試驗、開展5G智慧高速公路示範段的共建和運營以及智慧高速公路的5G網絡覆蓋方案、整體信息化提昇方案等技術標準驗證、智慧高速相關終端產品的研發、設計等。

5G智慧高速公路的特徵是與雲計算、大數據和物聯網、人工智能等新一代互聯網技術融合,實現對高速公路透徹全面、實時準確的感知,掌握每段路、每輛車和每個結構物的現狀並精準預測發展趨勢。

中國移動湖北公司總經理范秉衡表示,5G在智慧交通領域的應用,將進一步加快智慧交通產業化進程,給交通行業帶來革命化的巨大變化。

2018年9月,湖北移動發起成立了華中首個5G聯創行業應用開發實驗室,牽頭成立湖北省5G產業聯盟,攜手30餘家知名單位聯合開展應用創新、合作推廣,目前已在工業智能管理、車聯網、民生工程等領域取得了諸多突破。截至2018年年底,湖北移動已在武漢建成31個5G基站。今年,湖北移動還將在全省投資10億元人民幣,建設2000個5G基站。

 

春節假期 一、二線樓市 進入休假模式
大陸新聞中心∕綜合報導/聯合報
春節假期,中國大陸一、二線樓市慣例進入「休假模式」,去年三、四線樓市表現活躍的返鄉置業熱潮也有所降溫。

中國指數研究院12日發布的數據顯示,春節期間(2月4日-2月10日)受監測的17個城市樓市成交面積環比下降92.2%;包括上海、廣州、蘇州、福州等在內的17個城市成交同環比均有所下降。

分城市來看,各線城市成交同環比均顯著下降。受春節假期影響,各線代表城市成交同環比下滑均超90%,且一線城市降幅高於二、三線代表城市。中原地產研究中心統計數據顯示出類似的趨勢。該機構提供的數據顯示,從春節前一周開始,熱點城市房地產市場就進入了「休假模式」。2019年以來各地推盤節奏放緩,樓市整體成交量回落。

春節期間,一、二線城市的網簽數據基本暫停(北京、上海、廣州、深圳等城市大多隻有個位數網簽),春節長假期間樓市成交主要發生在三、四線城市。

不過,中原地產首席分析師張大偉指出,對比2018年春節期間三、四線樓市的活躍,2019年以來,返鄉置業熱度明顯下降,購房者愈加理性,大部分三、四線城市成交較去年降溫。

張大偉分析稱,去年春節期間因為一、二線城市房價上漲,帶動板塊輪動推動三、四線城市出現返鄉置業高峰。但去年下半年以來,整體樓市開始退燒,特別是棚戶區改造的需求下滑,引起三、四線城市樓市降溫。這導致今年春節,許多三、四線樓市在2019年春節期間開啟了觀望模式,這也使很多重倉三、四線城市的房企銷售乏力。

此外,58安居客房產研究院首席分析師張波指出,去年以來,受新一線等城市人才政策優惠影響,相關城市落戶、置業門檻降低,吸引力提升,使越來越多「漂一族」得以在工作地安頓下來,因此不再將返鄉置業作為第一選擇。

58同城、安居客發佈的《2019返鄉置業調查報告》顯示,今年52.7%的人群有回到老家及周邊城市買房的意向,而在2018年,返鄉置業意向人群占比為58.7%,占比呈現輕微下降趨勢;與之相對應的,希望在工作城市買房的人群占比由25.2%提高到38.0%。

 

AI狂潮!直擊AI應用3大現場
去年12月某個周日,台大法律學院霖澤館一樓會議廳,舉辦一場名為「AI(人工智慧)嘉年華」的活動。從社群網路、心理學、政治、法律、音樂到每10秒鐘產生的短視頻、身體的DNA,各種AI應用的想像力,被無窮盡放大。

你真的是你嗎?橡膠手錯覺的秘密
趣味十足的「橡膠手錯覺實驗」是在1998年由瑞典的科學家所發表的一項研究。藉由建立受試者視覺和觸覺之間的連結,讓大腦以為感受到的觸覺是來自於眼睛所看到的橡膠手,因而產生橡膠手是真手的錯覺。

 

本電子報著作權均屬「聯合線上公司」或授權「聯合線上公司」使用之合法權利人所有,
禁止未經授權轉載或節錄。若對電子報內容有任何疑問或要求轉載授權,請【
聯絡我們】。
  免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們
udnfamily : news | video | money | stars | health | reading | mobile | data | NBA TAIWAN | blog | shopping