哭! 30坪房子室內僅15坪 北台五縣市公設比創新高

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好宅生活家
2018/11/23 第362期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

哭! 30坪房子室內僅15坪 北台五縣市公設比創新高
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文∕攝影
<!–@IMAGE_5535901_CENTER@–>為改善虛坪,政府近年祭出雨遮、屋簷不登記,公設分開計價等手段,但市調機構統計,北台灣新北、基隆、桃園、宜蘭與新竹縣,今年建案公設比均創歷史新高,台北市也追平歷史第三高。 住展房屋網企研室經理何世昌表示,今年北台灣整體大樓、華廈建案平均公設比達32.4%,若加上約15%的附屬建物,室內實坪僅約權狀一半,民眾買30坪房子,室內可能只有15坪。房 …more

什麼房子最吸睛?雙北愛賠售屋 中南部挑平價房
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文∕攝影
<!–@IMAGE_5540620_CENTER_0@–> 一項最新民調指出,南北購屋者態度大不同,雙北地區,民眾對「賠售屋」、「破盤屋」興趣度最高;雙北以外的桃園、台中、台南、高雄等四都民眾則較偏好「平價屋」。 2018九合一大選進入倒數,屋比趨勢研究中心近日針對民眾購屋態度進行調查,近七成民眾不打算趁選舉期間進場搶便宜,僅有三成民眾會進場。 另針對目前市場什麼產品最能吸引目光,民調顯示雙 …more

新北吹小宅風 中和打敗中山排名雙北第一
記者游智文╱即時報導經濟日報
大台北房市吹起小宅風,其中近一年以新北中和交易最多,其次為北市中山區。
<!–@IMAGE_5541213_CENTER_0@–> 大台北房市吹小宅風,房仲統計實價資料,近一年以新北中和區20坪以內小宅交易最多,其次為北市中山區。新北淡水、板橋分居三、四名。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,中和與北市一橋之隔,交通方便,機能成熟,環境也不差,近年不少建商看好需求,在當地興建小宅產品,由於房價相對便宜,吸引上班族購買,因此打敗中山區,榮登雙北小宅王。 受低薪、 …more

選後再賣行情比較好?高雄房屋待售量大減16%
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文∕攝影
<!–@IMAGE_5549107_CENTER@–>選舉進入最後階段,根據房屋比價平台統計,各地都出現屋主觀望暫停售屋現象。高雄最明顯,目前全市待售量共3.8萬戶,較半年前減少約3300戶,較今年8月水災時期,大減7700戶、16%。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析,高雄待售大減,和選舉有關。由於兩黨候選人選舉主軸都是拚經濟,都提出不少充滿想像空間的政見,屋主普遍相信選後高雄經濟會轉好,就業機會增 …more

交屋就跌價! 林口站指標社區爆賠售潮
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文∕攝影
<!–@IMAGE_5536382_RIGHT_350@–>實價揭露林口指標社區「亞昕晴空樹」今年交屋後,多戶轉手,大多賠售,其中今年8月交易的29樓戶,賣方2,200多萬買進,1,900多萬忍痛殺出,賠了240萬;6月成交的24樓戶也賠售了190萬。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,機場捷運通車後,一般認為林口房價已回穩,尤其是捷運站附近住宅,晴空樹近林口站卻出現交屋就跌價的情況,和社區戶數多、當初價格高 …more

名人找個家∕陳怡君 格局擺第一
記者黃晶琳∕台北報導經濟日報
陳怡君小檔案
愛爾達執行長陳怡君是一個時尚新女性,對於家的選擇,陳怡君認為格局是一個先決條件,確認格局之後,首重氣場跟直覺,感覺舒服最重要。 愛爾達是一個新媒體影音整合匯流業者,近年轉播奧運、亞運及世足賽等關鍵賽事,今年更是直接開放世足賽免費SD觀看,讓愛爾達一炮而紅,愛爾達更持續投資內容,自詡要成為新媒體領導者。<!–@IMAGE_5544281_CENTER_650@–> 陳怡君自謙,自己不是好的房地 …more

快樂家居

寢具換季 童趣風PK大人風
記者仝澤蓉∕台北報導聯合晚報
麗莎和卡斯柏聯名款艾菲爾樂曲純棉印花床組,穩重的灰色調設計有點大人味。
<!–@IMAGE_5545057_CENTER_0@–> 台灣的氣候潮濕,夏季悶熱冬季溼冷,寢具的選擇較歐美市場更需要重視高呼吸性以及舒涼觸感,針對過敏兒還要減少誘發過敏原,秋冬新品寢飾陸續上市,有中性風格也有高貴典雅,至於兒童房則有各式可愛卡通圖案,讓小朋友在卡通人物的環抱下溫暖入睡。 名模瑞莎表示,在挑選寢飾的時候,除了花色、風格之外,她也會特別注意到材質,尤其是台灣的天氣較為潮濕 …more

清雅北歐 簡約好生活
DECO+家聯合新聞網
生活是許多面向的總和,加上人們的性格、喜好各有不同,因此居住用的空間,自然而然成為多采多姿的美學實踐,最後才催生了所謂的風格起源。對於設計者來說,結合健康材質與機能上的體貼,創造住的人與特定空間彼此的故事,便能衍生更多樣的風格層次,有了這些嶄新注入的自我價值觀與態度,最終賦予空間與生活自己專屬;獨一無二的樣子。 …more

重塑理想住家新型貌
DECO+家聯合新聞網
<!–@IMAGE_5499297_CENTER@–> 預售屋客變對許多小家庭來說,是降低裝修預算的方法之一,不過,那是要 在找對設計師的前提下,不然就會容易在日後裝潢時產生二次費用,反而花 費更多,因此設計師的專業性及經驗益發重要。 <!–@IMAGE_5499298_CENTER@–> <!–@IMAGE_5499299_CENTER@–> 本案為竹北地區的新成屋,最初屋主就是看中多窗且明亮的空間格局,為省時、省成本,屋主在預售期 …more

房事情報

專家帶路∕大湳生活圈 公園綠地多 老中青皆宜
記者何秀玲∕台北報導經濟日報
<!–@IMAGE_5543711_RIGHT_350@–>信義房屋大湳店長李明格認為,在大湳生活圈購屋,自住客首選以兩房到四房最夯。他表示,大湳生活圈是一個發展成熟的區域,生活機能完善,交通便利,公園綠地多,非常適合老中青的居住。 他提到,最近政府也在興建北景雲活動中心,裡面包含兒童遊戲室、圖書館、韻律教室、公托中心、日照中心和大湳消防分局等設施,更吸引許多本地人持續置產,也吸引外來客 …more

睽違27年! 日本平均地價首見上漲
記者游智文∕台北報導聯合晚報
日本東京都港區白金商店街。
<!–@IMAGE_5545055_CENTER_0@–>根據日本國土交通省最新公布基準地價,日本各種不同用途土地平均上漲0.1%。房產業者表示,雖然幅度極小,卻是27年來日本土地評價首度上漲,代表日本不動產已吹起全面上漲的號角。 本葉國際資產管理株式會社社長林彥宏表示,日本國土交通省每年7月都會委託估價師對日本基準土地進行價格評估,並於10月公布結果。自1991年經濟泡沫化以後,過去27年來,土地評 …more

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