買得便宜還不夠! 民眾看房:大台北這三區CP值最高

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好宅生活家
2018/10/12 第356期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

買得便宜還不夠! 民眾看房:大台北這三區CP值最高
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文∕攝影
信義房屋統計民眾上網搜屋發現,「低總價專區」比「即時降價區」更受民眾歡迎,瀏覽量高出三成以上;民眾看低總價專區內的物件時,也會進一步挑選降價幅度大的產品。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,市況顯示現階段民眾購屋除了總價要低,也希望買得划算,物件能比其他人便宜。 以行政區來看,根據信義房屋統計,點閱前三名分別為中和區、板橋區與中山區,並以二房型的物件類型點閱最 …more

北市商辦火 年底租金喊漲5%
記者黃阡阡∕台北報導經濟日報
亞太地區商辦租賃需求超越歐美等地區表示,台灣商辦租賃市場熱度也同步攀升 。仲量聯行調查顯示,台北市第3季商辦去化量逾1.8萬坪,累計前三季去化總額4.16萬坪,直逼過往全年去化量最高值,也創統計以來非自用型需求新高,預計租金水準年底前可望上升3%至5%。 <!–@IMAGE_5366295_RIGHT_400@–>仲量聯行全球市調指出,今年上半年全球租賃市場表現意外出色,整體去化率較去年同期成長67%。 …more

7成5捷運站房價下跌 學者:建商美化出來的生活破滅了
記者游智文╱即時報導經濟日報
臺北捷運。記者游智文∕攝影
<!–@IMAGE_5367666_CENTER@–>房市過去有捷運宅房價不敗說法,但好時價針對大台北捷運宅統計顯示,這波房市反轉,多達七成五捷運站房價下跌。房產學者說,隨著捷運路網成形,捷運站不再物以稀為貴,先前建商美化出來的捷運優閒生活,已經破滅了。 好時價近日根據實價資料,統計各捷運站500公尺內房價變化,今年上半年和2014上半年比較,有七成五站區房價下跌。 以各類產品來看,大樓房價 …more

西門町藥妝店大混戰 250公尺開八家
記者游智文╱即時報導經濟日報
藥妝店大舉搶進西門町,中信房屋調查,不含百貨專櫃,光是藥妝店及美妝品牌專賣的街邊店面就有20家。 圖∕中信房屋提供
藥妝店大舉搶進西門町,中信房屋調查,不含百貨專櫃,光是藥妝店及美妝品牌專賣的街邊店面就有20家,其中在西門町漢中街一帶,短短約250公尺的距離就開了八家藥妝店及美妝品牌專賣店。 調查指出,西門町藥妝品牌橫跨台灣、日本及韓國,不僅對街打對台,也在隔壁互相競爭。漢中街及峨眉街口,日韓品牌就開在對面互別苗頭,來自北海道的連鎖藥妝店陸續在西門町開了三家門市,其中二家門市相 …more

北市窄巷老屋好消息 危老獎勵吃得到了!
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文∕攝影
台北市議會近日三讀通過「土地使用分區管制自治條例」,房仲業表示,此一條例對於窄巷、面前道路4米、6米與8米的老宅大有助益,若能夠順利整合成功,危老條例獎勵將從看得到吃不到,變成看得到也吃得到。 中央危老條例去年5月發布實施,只要三年內申請重建計畫,百分之百整合,最高可享1.4倍容積獎勵。此一條例對產權完整舊大樓最有利,對小巷老屋,因有建蔽率、高度限制,蓋不多也蓋不高 …more

名人找個家∕香港特首 赴陸置產
記者戴瑞芬∕綜合報導經濟日報
香港特區政府行政長官林鄭月娥在香港是「無殼蝸牛」,一輩子沒有投資房地產。不過,今年8月申報公職財產,卻首度曝光在她丈夫名下購入唯一的房產「自用的一個住宅單位及一個車位」,就在粵港澳大灣區的廣東省中山市。<!–@IMAGE_5358551_CENTER_0@–> 沒錯,廣東中山就是「國父」孫文的家鄉,從前的廣東省香山縣。國父在1925年逝世後紀念改制,再由縣升格為地級市,今年正好建市30周年。 …more

快樂家居

奶酪白雅緻居所 幸福的溫度剛剛好
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_築崝室內裝修工程設計有限公司】 <!–@IMAGE_5348178_CENTER@–> 家,承載著一家人對於幸福的想像,凝聚著日常生活的記憶與感動,當小資上班族夫妻為了成長中的孩子購入新居,築崝室內裝修工程設計細心傾聽居住者需求,將心比心精準掌握預算,藉由格局重塑、風格定位、機能安排,讓夢想家落實成形。 原本屋況為T型格局,在設計師規劃下,增加一客浴並隔出小 …more

彈性生活的美好實踐
DECO+家聯合新聞網
<!–@IMAGE_5371851_CENTER@–> 彈性是舒服生活的必備條件,不僅是待人處事還是工作,抑或在居家空間內,有了彈性,都能因應未來改變作即時調整,因此,挑選合宜的系統傢俱,若是日後有其他機能需求或成員增加之際,就能發揮最大效益。 <!–@IMAGE_5371852_CENTER@–> 先確立空間風格為生活定調 生活無須過多裝飾及陳擺,有時候簡簡單單也是一種幸福的流動,這間位於新竹電梯大 …more

房事情報

台南人愛買新屋 連7季交易排六都第1
記者游智文∕台北報導聯合晚報
今年第二季,台南一年以內新屋交易占比近三成,全台第一。
<!–@IMAGE_5364444_CENTER_0@–> 內政部統計顯示,主要都會區以台南人、新竹人最愛買新屋。今年第二季,台南一年以內新屋交易占比近三成,全台第一,新竹縣占比約25%,每四間房子交易就有一間是新房子,全台第二。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台南市、新竹縣新房子交易占比高,主要和南科、 竹科就業人口強勁購屋需求有關,由於科技人薪水高,區內房價相對低,因此多數人購屋優先選擇 …more

台中重畫區多 居民卻不愛買新房
記者游智文∕台北報導聯合晚報
台中重畫區多,近年推案量大,內政部統計顯示,台中人不太買新房子,自2014年房市反轉以來,一年內新屋交易占比,都只有1%上下,連三年在六都敬陪末座。 嘉磐建設董事長魏嘉銘表示,近年台中房市吹讓利風,新成屋有降價,比預售時便宜一點,才比較賣得動,一年內新屋大多還在交屋,建商怕降價引已購客戶反彈,大多撐住價格,銷售普遍不佳,交易占比低落。 優美地產水湳經貿加盟店店東蔡志 …more

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