賣不好又不想降價 建商改用這招打持久戰

網路時代,部落格是最佳發聲的平台。從【部落客名嘴】電子報非大眾媒體的角度,看個人媒體如何發揮影響力! 【bobo小天才.輕鬆玩教養】針對家長頭痛的學齡前教養問題開闢解決方案,讓家長輕鬆地教導孩子。

無法正常瀏覽圖片,請按這裡看說明   無法正常瀏覽內容,請按這裡線上閱讀
新聞  健康  財經  追星  NBA台灣  udn部落格  udnTV  讀書吧  

好宅生活家
2018/10/05 第355期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

賣不好又不想降價 建商改用這招打持久戰
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文∕攝影
市調單位統計,今年北台灣共有10個建案委託房仲加盟店銷售,創2001年以來統計新高。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,一般建案不是自建自售,就是委託代銷業者來賣,部份建案委託房仲銷售,也是委託房仲旗下的代銷部門。愈來愈多建案交給仲介店頭銷售,主要和景氣不好,建案難賣,又不想降價有關。 住商不動產企研室經理徐佳馨則認為,對建商來說,透過房仲銷售有成交才有服務費,行銷支出 …more

風向轉變 9月房價北漲南跌
記者游智文╱即時報導經濟日報
北市9月均價每坪61.6萬,較上月59.1萬,一坪上揚2.5萬元,也高於去年9月行情。記者游智文∕攝影
信義房屋房價統計顯示,北北桃房價持續回升,今年9月房價,和上月及去年同期相比,多呈上漲,台中以南三都房價仍不穩,台中、台南相較上月均下跌,高雄本月雖持平,但較去年仍呈小跌。 房仲業表示,先前房市北跌南漲,近一年來,已反轉為北漲南跌,除了天候、淹水因素外,選舉、年改也造成一定影響。另外中南部自住需求趨緩,置產熱度降低,也讓原本平穩房價出現鬆動。 根據信義房屋統計最 …more

北市平均房價創19個月新高 重回五字頭
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文∕攝影
台北市地政局今(1)日公布最新實價統計,今年5月北市平均房價一坪50.39萬,相隔三個月,重回五字頭,並創下19個月以來新高。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,經過兩年價量盤整,逢低入手的自用族群買新買好的意願提升,新古屋或電梯產品的交易量增拉高單價,且今年買盤逐漸趨向理性,加上不少高總價產品交易量也增加,整體價量趨向正面。 台北市地政局根據實價資料,每月公布實價登錄量價動 …more

景觀宅夯 近4年每年冒出230棟摩天樓
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文∕攝影
<!–@IMAGE_5324201_CENTER@–> 景觀宅夯,建商紛興建高樓層大樓,根據內政部統計資料,近四年每年有230棟超過21層以上建築完工,比2001年到2010年平均每年約50棟,多出近四倍。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,高樓層建築數量快速增加,一方面是建築技術進步,另一方面,不論住宅或辦公大樓,樓層愈高,價格愈好,帶動建商熱衷興建高樓層建築。 信義房屋統計內政部使照核發數 …more

名設計師溫慶珠入手第五棟房 不住不賣不租為哪椿?
記者游智文╱即時報導經濟日報
溫慶珠豪宅。圖∕業者提供
<!–@IMAGE_5336577_CENTER@–>許多富人名下有很多房子,不住不賣也不出租,讓人想不通。知名服裝設計師溫慶珠去年入住名下第五棟房子,其他四棟也都留在手上,沒出售,也沒有出租。她說,出售捨不得,出租怕被人瞎搞一通,因此就漂亮的空在哪裡。 至於為何一直買房子,她說,房子永遠不嫌多,不是為了投資轉手獲利,而是不同人生階段有不同的需求。 溫慶珠近日以住戶身分,代言陽明山豪宅 …more

名人找個家∕黃東烈:先有再求好
記者蘇秀慧∕台北報導經濟日報
<!–@IMAGE_5327452_CENTER_0@–>「人生不同階段該有不同的買房需求」,世新大學董事黃東烈將買房劃分為三個階段,從安身立命的「起家庴」,到中年事業、家庭有成的換屋,再到養老階段,都有不同的挑選原則該遵循。 <!–@IMAGE_5327962_RIGHT_400@–>媒體出身的黃東烈,曾經因為工作關係,在台北市和高雄市都有買房的經驗,再加上曾經擔任建設公司總經理,對於如何「找個好家」,特別有心 …more

快樂家居

趁周年慶換裝 打造家居新生活
記者仝澤蓉∕台北報導聯合晚報
伊萊克斯搶搭百貨周年慶優惠,推出買指定款掃地機器人送直立式吸塵器。
<!–@IMAGE_5329559_CENTER_0@–> 距離年底僅剩三個月,每到年底就進入居家大掃除和修繕的旺季,周年慶期間可別只顧著買衣服買化妝品,小自添購居家用品,大至住家微整型甚至重新裝修,都可搭配各賣場周年慶活動,除了特價商品外,還有滿額優惠,就連電器品牌也推出買掃地機器人送吸塵器活動。 特力屋自即日起到10月7日啟動周年慶系列優惠活動,推出全館消費滿2000元送200元現金折價券,家 …more

無毒居家 守護新生兒健康
DECO+家聯合新聞網
<!–@IMAGE_5229543_CENTER@–> 生活品質是現代人的首重目標,尤其是長時間與之相處的家,使用無毒安全的建材與傢俱,才能有健康人生,為此,即將迎接新生兒的屋主,特別找到歐德系統傢俱為新家作規劃,要用健康環保無害的板材、彈性富機能的傢俱,打造永續樂活的居家美學。 <!–@IMAGE_5229544_CENTER@–> 混搭材質衍生豐富層次 入住新家,每個人都會有不同的夢想藍圖,當然也 …more

智能聰明廚電 帶來饗食沐浴樂趣
DECO+家聯合新聞網
智能科技,似乎儼然成為目前時尚生活的必備條件,從燈光情境衍生至影音效果、門戶安全延伸至3C家電,台灣櫻花也相繼推出智能廚衛設備,就是要您感覺生活愈來愈便利、愈來愈安全、愈來愈無憂、愈來愈隨心所欲! <!–@IMAGE_5225604_CENTER@–> 主持人:請設計師們分享最近在廚房的規劃上,業主所提出的特殊要求或心中夢想的廚房設計?有關廚房空間您們特別重視那些部份?規劃的重點是那 …more

房事情報

彰縣建案增 3字頭嚇到年輕人
記者何烱榮∕彰化報導聯合報
彰化縣員林市184公頃市地重劃區完成後,新大樓建案如雨後春筍般林立。
<!–@IMAGE_5331189_CENTER_0@–> 2年前,彰化市有建商推出每坪售價26萬元的集合住宅大樓後,帶動彰化縣房屋市場新一波的熱潮;最近,彰化縣警察局附近推出新大樓案,建商喊出每坪37萬元,讓想買房的年輕人嚇到吃手手,「3」字頭的房屋能否被接受,建築同業都在觀察。 房屋仲介業者說,九二一大地震後,彰化縣的集合住宅大樓不受青睞,震後完成的3棟大樓每坪售價在14、15萬元,市場沉寂10 …more

一戶不到400萬元 台中北區中古小宅交易超夯
記者游智文╱即時報導經濟日報
台中市西屯區街景 圖∕台慶不動產提供
<!–@IMAGE_5324099_CENTER_0@–> 房仲統計,今年1至7月台中市以北屯區、西屯區與北區交易最熱,三區交易量合計占全市36%。三區熱門物件不同,北屯區新屋夯,西屯以20年以上老屋較受青睞,其次為五年內新屋。 至於北區,今年中古小宅最熱,七成以上交易物件屋齡都在20年以上,且以小坪數居多,平均總價389萬元,還不到400萬元。 台中捷運綠線預計2020年通車,藍線也報請行政院核定,加上 …more

訊息公告

 

本電子報著作權均屬「聯合線上公司」或授權「聯合線上公司」使用之合法權利人所有,
禁止未經授權轉載或節錄。若對電子報內容有任何疑問或要求轉載授權,請【
聯絡我們】。
  免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們
udnfamily : news | video | money | stars | health | reading | mobile | data | NBA TAIWAN | blog | shopping