全台逾500間房子認賠殺出 台中西屯爆賠售潮

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好宅生活家
2018/09/28 第354期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

全台逾500間房子認賠殺出 台中西屯爆賠售潮
記者游智文╱即時報導經濟日報
台中。記者游智文∕攝影
房屋比價平台統計,網路上標示「賠售」、「賠錢」的待售住宅共519間,台中214間最多,新北123間第二,桃園72件第三。觀察賠售屋,以預售屋及新屋較多,占比近七成。 以行政區來看,台中西屯標示賠售的待售住宅最多,達106件,占全台約二成,等於每10間賠售屋就有2間在西屯;南屯以40件居次,新北市賠售待售屋以林口最多,淡水第二,新莊第三,三大重劃區「林 …more

買房除「殺殺殺」外 先檢查這6大功課做了沒
記者沈婉玉∕台北報導聯合報
動輒百萬、千萬的房產,民眾在挑選時就得留意6大重點,以降低日後爭議風險。
台經院今天發布8月營建業測驗點續揚至99.47點,台經院表示,營建業對未來半年較樂觀,但供給面壓力的負面因素未消,全國新建餘屋及空屋率維持高檔水準,房市仍處盤整階段。台經院副研究員劉佩真分析,買賣雙方對於價格的認知依然存在差距。 不動產龍頭土地銀行高層也說,近期建築執照件數、使用執照申請量,建商推案量等都持續成長,房市供給量大,價格 …more

最穩房價區也見賠售 新竹豪宅降價千萬賣出
記者游智文╱即時報導經濟日報
新竹是這波房市反轉,全台房價最穩的地區,不過一般住宅房價穩,豪宅不一定,不少人先前高價進場,今年賠售出場。其中,竹北「若餘山」有住戶2015年以5,000萬元買進,今年降價1,000多萬元,以3,990萬出售。 「國泰TWIN PARK」、「中悅帝苑」、「大宅天景」今年也都有屋主認賠出售,「國泰TWIN PARK」6樓一戶,2016年以近4,556萬買進,持有不到二年以3,998萬 …more

年輕人轉念了 近6成接受「以房養老」
記者游智文∕台北報導聯合晚報
內政部統計,今年上半年核發住宿類住宅使用執照宅數是近十年同期最高,整體房市逐漸回溫。

房仲:提升購屋意願

根據市調,今年第3季已有57%年輕人接受以房養老,房仲業表示,這會提升年輕人購屋意願。 國內銀行開始推動「以房養老」業務已有一段時間,中信房屋調查,民眾對於以房養老意願緩慢提升,今年第3季表示「願意」使用以房養老占比超過五成,達57.2%。 中信房屋副總劉天仁表示,以房養老對民眾有兩大吸 …more

機捷A7站 兩房不到800萬
記者游智文∕台北報導聯合晚報
機場捷運A7體育大學站(見圖)有合宜住宅帶動周邊生活機能,未來還會串聯華亞科技園區,潛力十足。

北台灣熱區 上半年推案量逾200億元

機場捷運線通車一年半,沿線房市受關注,其中A7體育大學站有合宜住宅帶動周邊生活機能,桃園機捷票價降價優惠、A7產業園區帶來就業人口紅利等話題,看屋民眾有增溫趨勢。 A7站位於桃園龜山文化一路與青山路交會口,一旁就是合宜住宅和A7重畫區。 東森房屋研究中心經理于靜芳表示,A7重 …more

名人找個家∕張明道 愛山居清幽
記者仝澤蓉∕台北報導經濟日報
銀行家重視投資績效,但是彰化銀行董事長張明道在住家的選擇上,則是感性多於理性,因為喜歡清幽的山居生活,多年前買下新北市汐止山區的透天厝,一住就是30年,在這裡不用出門就可以賞鳥,還打造了自己的開心農場,享受著自家院子種出來的瓜果蔬菜。 張明道的山居生活從30多年前開始,當時他還是在財政部上班的公務員,花了不到新台幣200萬元,買下門牌屬 …more

快樂家居

樓頂加裝隔熱層 小心白花錢
記者游智文∕台北報導聯合晚報
頂樓戶常有樓頂平台漏水、夏天炎熱問題,景文物業管理機構董事長郭紀子說,漏水可以找管委會,管委會不處理,可以找人做防漏,事後跟管委會要錢,若因管委會不處理漏水導致屋內損失,也可跟管委會求償。 至於太熱,可不能隨便加裝隔熱層,除非經過區分所權人同意,否則裝了之後,管委會不僅不買單,還可以要求拆除復原。 近來有住在頂樓民眾上網詢問,天氣炎熱,不知可否要求管委會在頂樓 …more

居家生活變有趣 米妮陪你睡
記者仝澤蓉∕台北報導聯合晚報
讓人躺進去之後可以化身為米奇米妮的米奇系列恬夢床被組。
可愛的卡通造型家具家飾品,不只小朋友喜歡,很多大人也難以抗拒 ,無論是可以窩在米奇米妮懷抱一夜好眠的寢具組,或是讓小朋友乖乖坐下,好好吃頓飯的卡通造型沙發和餐具,看到這些從小到大陪伴大家一起成長的卡通人物,總是讓人感到很療癒。

HOLA歡慶20年 推米奇系列商品

HOLA慶祝20周年,特別與迪士尼合作推出獨家設 …more

房事情報

大安森林公園豪宅 回溫
記者游智文∕台北報導聯合晚報
綠蔭公園對房價有加持效果,圖為大安森林公園周邊空照圖。
台北市大安森林公園今年豪宅很熱鬧,包括璞園信義、安峰、勤美璞真等都傳出交易,超豪宅ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤也揭露五戶,最高成交一坪283萬,大安森林公園似已重返榮耀。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,北市有五大豪宅聚落,包括天母、大直、大安森林公園、仁愛敦南以及信義計畫區。大安森林公園位於市中心區,過去是豪宅老大哥,區內勤美璞 …more

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元
記者游智文╱即時報導經濟日報
同樓不同命!實價揭露,北市文山區靜心小學對面的「靜心苑」,今年7月,8樓大坪數住宅交易一戶,屋主賠售520萬元,但同社區3樓、5樓兩間二房住宅出售,一間賺314萬元,一間賺70萬元。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,靜心苑推出時,正值豪宅市場火熱時期,房市流行大坪數,許多建案都會在較高樓層規畫大坪數產品,靜心苑也不例外,高樓層以大坪數為主、低樓層規畫中小坪數。 由於文山 …more

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