複製大直、內科翻身模式 接下來這區指日可待

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好宅生活家
2018/09/07 第351期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

複製大直、內科翻身模式 接下來這區指日可待
記者黃阡阡╱即時報導經濟日報
新興商圈發展有跡可循,台北市諸如如大直、內湖、南港等早期發展區域,先由工業廠辦引進企業進駐,周邊住宅區開發引入定住人口,辦公及居住人口衍生的消費需求吸引零售、影城、飯店等商業設施進駐,形成繁榮的商圈。按此模式,除了新板特區以外,未來新莊副都心也值得期待。 從廠辦帶動商圈乃至生活圈的案例不乏,以台北市而言,大直、內湖商圈現有高級住宅林立,餐飲、零售也商業發展蓬 …more

別怕!租到「凶宅」可提前解約
記者劉宛琳∕台北報導聯合晚報
有房客租到凶宅決定提前解約,遭房東沒收押金,為遏止此事,立委修法規範,若出租人未告知凶宅,承租人可提前終止租賃契約,出租人不得要求任何賠償,並建議消保處修正房屋租賃定型化契約,在屋況說明的地方加入凶宅選項,若出租人未主動揭露,承租人可提告要求賠償。 凶宅價格往往僅有市價的六成,近年吸引不少民眾投資,又因租賃不需主動揭露是凶宅, …more

賣屋時機到了? 財團企業近期狂拋440億資產求現
記者游智文╱即時報導經濟日報
太平洋商業大樓 圖∕信義全球資產提供
商用不動產市場近來回溫明顯,激勵財團、企業紛紛拋出手中資產,截至目前,已有七筆、總金額逾440億元大型不動產公告公開標售,市場預料年底前還會有更多「好貨」加入標售潮。 受惠整體經濟回穩,商用不動產今年第2季快速升溫,第2季交易量328億元,為近10季新高,單季商辦出租面積達1.58萬坪,更創歷史新高。單是今年第2季單季辦公室去化量,就和2016年全年 …more

民俗月+大雨成房市殺手 8月中古屋交易下滑
記者黃阡阡╱即時報導經濟日報
受到氣候與民俗月的影響,信義房屋統計全台都會區門市交易表現,8月房市是今年農曆年後房市相對交易較平淡的時期,8月房市交易量年減6.7%且月減3.8%,若以區域來看,交易則呈現北溫南冷的局面,連續的大雨讓8月南台灣的房市有點悶。 今年8月中古屋市況走弱,據信義房屋內部交易資料顯示,全台交易量月縮3.8%、年縮6.7%,其中台北市表現最穩,中古屋年月皆增,整體而言北台灣相對穩定;中部 …more

小宅不能買? 房市專家7點警告:可能家破人亡
綜合報導聯合新聞網
房市專家列出7點警告,提醒民眾買小宅要當心。本報資料照,圖為示意圖。
台灣因為少子化現象及單身族群日益增多,加上房價始終高居不下,民眾看房意願大降,過去中大坪數的房型銷售滯銷,反而坪數較少的低總價小宅異軍突起,成為市場話題。 然而房市專家Sway卻在臉書more

名人找個家∕張寶全:投資快進快出
記者李仲維∕綜合報導經濟日報
今典集團董事長張寶全,他是個文藝商人,也是電影《葉問》的製片人。張寶全打造了中國大陸最具時尚與藝術氣息、景觀資源及最大的度假勝地三亞灣紅樹林度假世界,可說是一路向南炒房,賺得人生的第一桶金。 1992年4月,張寶全為了一圓他的導演夢,決定「下海」籌資拍一部電影所需的人民幣50萬元。當年7月,他到了海南。海 …more

快樂家居

防水地板聰明裝修
DECO+家聯合新聞網
居家空間內,沒有一處比地板要長時間跟人產生親密碰觸了吧?這也是為什麼許多人在裝修時,會省泥作、會降低對家具的預算,卻仍要指定價格較高的實木地板為地材,不過你知道嗎?來自美國的Johnson Hardwood防水地板,更能因應台灣的潮濕氣候,還兼具有實木地材的特性,進而成為現代家庭的居家地材新寵。 打造舒適療癒的 …more

這樣選枕頭 一夜好眠
記者仝澤蓉∕台北報導聯合晚報
適合炎炎夏日使用的親水涼感記憶枕,單顆1990元。
時序即使已經進入8月下旬,炎熱的天氣仍時時創下高溫,酷暑難耐讓人不開冷氣就難以入眠,但許多人就算開了冷氣,卻還是滿頭大汗的輾轉難眠,很多時候問題是出在枕頭上,挑選一顆剪裁符合人體工學,材質吸濕排汗或具有涼感的枕頭,可幫助提升睡眠品質,讓人一夜好眠。 台灣睡眠醫學會最新統計,在台灣每10個人就有一人深受失眠所苦,隨著現代人生活和工作 …more

房事情報

西區摩天樓再添一棟 基泰忠孝加入舌尖戰爭
記者游智文╱即時報導經濟日報
基泰忠孝 圖∕基泰建設提供
位於台北車站商圈、新光摩天大樓旁、台北雙子星聯開案對面的「基泰忠孝」,結構已大致完成,基泰規畫引進高端餐飲、酒店品牌,預計明年開幕。西區再添一棟摩天樓,西區餐飲也將再掀新戰火。 「基泰忠孝」位於忠孝西路一段上、屬於商四用地,基地面積約448坪,為地上37層,地下6層超高層地標建築。 基泰建設表示,一到三樓規畫商場,已吸引高端酒店館外餐飲品牌、餐飲集團業者,以及影城經 …more

台北西區軸線翻轉 新商場搶攻房客商機
記者嚴雅芳╱即時報導經濟日報
台北西區軸線翻轉可不是口號。隨著「台北雙子星」將第六度開標,台北車站商圈於未來三至五年內,又將有至少十餘棟摩天高樓、五件飯店開發案;基泰(2538)今(6)日公布忠孝西路摩天建築「基泰忠孝」將有高端酒店品牌進駐,同時也引進了國外趨勢、新型態的WORKTEL空間概念館。 基泰表示,隨著高端酒店進駐,西區站前商圈將迎來觀光客、商務客層,預料不僅是讓商圈重新洗牌,隨之而來相應 …more

訊息公告

 

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