回市區買老屋好潮? 六都成交屋齡均增加

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2017/08/25 第298期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

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.房事情報

 

房地產前線

北市房價 萬華文山北投連四個月上漲
記者游智文/台北報導聯合晚報
萬華區房價較低,不少民眾當作是新婚購屋第一站。
台北市地政局最新實價統計顯示,北市蛋黃、蛋殼房市兩樣情,蛋黃區房價再度破底創新低,蛋殼區連四個月上漲,房價寫下實價以來新高紀錄。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,北市蛋黃區近年房價進一步退兩步,一再破底,和房價高、持有稅重,投報率低以及賣壓大有關,在四項不利因素未排除前,預料房價還會持續下修探底。 住商不動產企研室主任徐佳馨指出 …more

回市區買老屋好潮? 六都成交屋齡均增加
記者游智文╱即時報導經濟日報
六都中,除了桃園外,今年平均成交屋齡均創五年來新高。本報資料照
房仲統計實價交易資料,今年上半年六都平均成交屋齡都較去年增加1~2年,台北市平均成交屋齡21.6年,六都最老,高雄17年居次,台中16年第三。 住商不動產企研室主任徐佳馨分析,關鍵原因應該在房價全面下修,購屋族重返市區所致。市區機能強,生活便利,但新屋房價仍高,老屋價格相對便宜,又有使用坪數較實的優勢,成為買方購屋主要選擇,平均成交屋齡也因 …more

輕軌害死房市? 竹北交易量自由落體
記者游智文╱即時報導經濟日報
新竹縣市近期利多消息不斷,台慶不動產統計實價資料,新竹三大房市區新竹市、竹北市及竹東鎮房價雖都上揚,但交易量均下滑,減幅均逾一成,竹北減幅近二成最多。 台慶不動產執行副總莊志成分析,部分屋主看好區域房市未來前景,開始堅守甚至調漲價格,買方則仍持觀望態度,是新竹「價均漲、量均跌」的主因。 新竹近期房市利多包括輕軌計畫起跑,新竹第一 …more

擋不住江翠價格戰 新莊副都心房價再下殺二成
記者陳美玲╱即時報導經濟日報
新北市江翠北側重劃區(圖),去年祭出「4字頭入住板橋」震撼價銷售後,房市比價效應逐步擴大,尤其是新莊、三重、土城等三大地區,房價全
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